Laut Chung Him wurden im Januar dieses Jahres insgesamt 1.236 Transaktionen von Käufern vom chinesischen Festland ( identifiziert durch die englische Schreibweise des Namens ) auf dem Hongkonger Markt für Wohnimmobilien (primäre und sekundäre Objekte) registriert . Dies entspricht zwar einem Rückgang von etwa 18,4 % gegenüber dem Vormonat , liegt aber immer noch rund 6,6 % über dem Durchschnitt von etwa 1.159 Transaktionen im Vorjahr . Noch wichtiger ist, dass die Anzahl der Transaktionen seit elf Monaten in Folge die Marke von 1.000 überschritten hat – die längste Serie seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2010.
Das Transaktionsvolumen der Käufer vom chinesischen Festland belief sich im Januar auf rund 12,66 Milliarden HK$, was dem Trend der Transaktionsanzahl entspricht, die im Monatsvergleich um etwa 17,3 % zurückging . Es liegt jedoch rund 10 % über dem Durchschnitt des Vorjahres von etwa 11,5 Milliarden HK$ . Das Volumen überstieg zudem acht Monate in Folge die 10-Milliarden-HK$-Marke – der längste Zeitraum seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2010. Dies deutet auf einen weiterhin starken Kapitalzufluss hin.
Kai Tak wird zum König der Verdienstmöglichkeiten für Käufer vom Festland.
Es ist bemerkenswert, dass Käufer vom chinesischen Festland im Januar dieses Jahres rund 12,66 Milliarden RMB in den Markt für Wohnimmobilien investierten, wobei der Anteil von Neubauimmobilien mit rund 7,35 Milliarden RMB ( 58,1 % ) besonders hoch war. Dies deutet darauf hin, dass sie ihre Kaufkraft verstärkt in den Markt für Neubauimmobilien investieren. Die beliebteste Region war Kai Tak mit einem Investitionsvolumen von rund 2,11 Milliarden RMB, wovon etwa 88 % auf Neubautransaktionen entfielen. Angesichts des hohen Angebots an Neubauimmobilien in Kai Tak verteilt sich die Kaufkraft auf zahlreiche Neubauprojekte. Zu den Projekten, die erhebliche Investitionen anziehen, zählen unter anderem The Cullinan, Double Coast , Kai Tak Bay, Victoria Harbour, The Henley , The Sky Tower und Yun Jing.
Der Central and Western District belegte mit rund 1,06 Milliarden HK$ den zweiten Platz. Aufgrund der wenigen Neubauprojekte in diesem Gebiet entfielen etwa 41 % des Gesamtvolumens auf neue Wohnungen . Ho Man Tin /King's Park erreichte mit rund 790 Millionen HK$ den dritten Platz , wovon 74 % auf neue Wohnungen entfielen . Wong Chuk Hang / Deep Bay belegte mit rund 680 Millionen HK$ den vierten Platz, wobei der Anteil neuer Wohnungen mit 97 % den höchsten Wert unter den Top Fünf darstellte . Auch Mid-Levels schaffte es mit rund 470 Millionen HK$ unter die Top Fünf , wobei der Anteil neuer Wohnungen bei rund 75 % lag .
Das Projekt mit der höchsten Anfangsinvestition von Käufern vom Festland ist The Cullinan.
Wenn wir nur Neubauprojekte berücksichtigen, so steht unter den Käufern auf dem Festland, die im Januar die höchsten Beträge für neue private Wohnimmobilien registrierten, The Cullinan in Kai Tak mit rund 380 Millionen HK$ an der Spitze , dicht gefolgt von The Grand in Ho Man Tin mit 330 Millionen HK$, Double Coast in Kai Tak mit 300 Millionen HK$ und 15 Shouson Hill im Southern District mit rund 290 Millionen HK$, das den vierten Platz belegt.
