Das Grundstück an der East Street in Shau Kei Wan, Hongkong, dessen Ausschreibung morgen (13.) endet, befindet sich am Anfang der East Street, direkt neben der Straßenbahnhaltestelle. Dahinter liegt das Gelände des Ming Wah-Gebäudes, das von der Hong Kong Housing Society neu entwickelt wird. Die East Street ist eine bekannte Gastronomiemeile mit zahlreichen Bus- und Minibuslinien, die Verbindungen zu anderen Teilen von Hong Kong Island und Kowloon bieten. Auch Shek O, bekannt als der „Garten hinter Hong Kong Island“, ist von hier aus bequem zu erreichen.
Laut Leung Pui-hung, Senior Director von Huafang Consulting, beträgt die Grundstücksfläche dieses Projekts 14.523 Quadratfuß und ist damit fast 60 % kleiner als das vorherige Regierungsgrundstück an der Choi Ha Road. Bei einer reinen Wohnbebauung läge die Bruttogeschossfläche bei etwa 131.000 Quadratfuß; bei einer Mischnutzung erfolgt die Berechnung gemäß den im Grundstücksverkauf festgelegten Verfahren. Aufgrund der geringen Grundstücksgröße und nach Abzug der Zufahrten zum Parkplatz, der Lade- und Entladeflächen für Lkw sowie der Anforderungen an ein staatliches Seniorenzentrum berechnet Huafang Consulting, dass die maximale Bruttogeschossfläche im Rahmen der Mischnutzung bei etwa 140.000 Quadratfuß liegt.
Laut Wah Fong Consulting liegt der Grundstückspreis für das Grundstück an der Shau Kei Wan East Main Street zwischen 980 Millionen und 1,02 Milliarden HK$. Bei einer Fläche von 140.000 Quadratfuß ergibt sich ein Quadratmeterpreis von ca. 7.000 bis 7.300 HK$ (bzw. 7.500 bis 7.800 HK$ für eine reine Wohnbebauung). Das Grundstück in Shau Kei Wan ist nur drei Gehminuten von der MTR-Station entfernt und ein seltenes Wohnbaugrundstück auf Hong Kong Island. Aufgrund der geringen Projektgröße werden zehn oder mehr Gebote erwartet. Angesichts der Feiertage zum chinesischen Neujahr von Dienstag bis Donnerstag bleibt abzuwarten, ob das Grundbuchamt die Ausschreibung am Montag vorziehen wird. (Reporter: Han Shang)
